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2020 - 09 - 18
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下雨天的工地实践课堂小笔记做的还挺认真呢学习态度决定成败名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852                魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  100662...
2020 - 09 - 07
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湖南九木教育,专注室内设计培训16年,理论结合工地实践的教学模式。适应对象:在校学生、零基础小白、技能提升、想转行、对设计行业感兴趣的人群。就业保障:入学签订包教包会包推荐就业协议。上课时间:周一至周五每天上午9:00--12:00,下午2:00--5:00咨询热线:彭老师:13467515852(微信同号)、魏老师:15387487149(微信同号)名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:073...
2020 - 09 - 04
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作为一个专业的室内设计师从事者,现在的居住环境常常有一些风水忌讳出现,不光光是你空间布局,功能,规划,还需要结合风水常识,才能做到方案的最优。      一个专业的室内设计工作者,必定对风水也要有所了解。现九木教育联合丹松易理黄老师举办的一场风水公开课,心有多大梦不有多大。     风水公开课完美结束,大家都意犹未尽,收获满满。 ...
2020 - 08 - 27
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名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852                魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.h...
2020 - 08 - 24
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2020 - 08 - 18
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阳光城尚东湾·青云苑木工工艺学习拒绝闭门造车的设计师名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852                魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  100...
2020 - 08 - 13
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20299班今日份工地实践4S店装修工地,水电泥木油漆工同时施工。各种工种的工艺和材料学习。希望同学们每次去工地都能有所收获,学以致用。我们继续关注工地的进度,并且跟紧实践的步伐。名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852                魏老师...
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作者: 九木教育
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下雨天的工地实践课堂小笔记做的还挺认真呢学习态度决定成败名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852                魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
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作为一个专业的室内设计师从事者,现在的居住环境常常有一些风水忌讳出现,不光光是你空间布局,功能,规划,还需要结合风水常识,才能做到方案的最优。      一个专业的室内设计工作者,必定对风水也要有所了解。现九木教育联合丹松易理黄老师举办的一场风水公开课,心有多大梦不有多大。     风水公开课完美结束,大家都意犹未尽,收获满满。    上等的风水是我们人本身,成功和勤快,努力,德行等息息相关,细节决定成败,习惯在于养成。        特此感谢丹淞黄老师的干货分享✅名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852                魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
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三分靠硬装,七分靠软装。软装设计师一门系统学科包括家具、灯饰、窗帘、地毯、挂画、花艺、饰品、绿植等多种元素的选择、设计和定制,还需要考虑灯光,色彩搭配以及与空间主题的协调性。软装不仅是一种陈设搭配、更是一种生活态度和穿着打扮是一个概念,体现的不仅是产品的高贵程度,也不仅是品牌热度,而是一种从骨子里透出的那一份人格。软装设计到底是设计什么?1,产品思维好多初级理解软装设计的人,都是将室内可以活动的产品就做软装设计,包含家居、画品、布艺、饰物、灯饰、墙饰、地毯等,随后依照功能性及风格特性进行组成而构建的空间效果。2,陈设艺术对产品运用熟知以后,最主要也最基本的技能就是陈设摆场。每一个角度、占比、材料配搭、形状互补、文化内联都可以根据陈设突显出来,这也是为何很多人都明明买了美式家具却找不着美式生活习惯的感觉的缘故。3,视觉艺术视觉是在空间环境里对人最直接的影响,因此一个空间假如色调出了问题,不管产品多么贵重也不济于事,视觉艺术里不但包含颜色,还包含光影、质感、主题闪光点等。4,生活美学空间的美不但是视觉的艺术,那仅仅第一性原理,应当是五感美学,也就是视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉。全是这一范筹。也是生活习惯的一种阐释,诸如:花道、香道、音乐、光影、材料就是从五感特性出发,打造的品质生活。5,空间思维对于空间的整体把握,是建立在对每一处的熟悉,空间风格、搭配、灯光、布艺、饰品、花艺.....对于空间都要有一个合理的定位!名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852           魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.h...
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总校地址:湖南省长沙市香樟路255号云集国

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交房房屋验收的注意事项

日期: 2019-09-05
作者: 九木教育
9

湖南九木设计+


1.   验墙壁


不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子,发现窗户在雨天有渗水现象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更令人提心吊胆。所以,最好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。

墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是是否有裂纹。有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时马虎处理,以致留下后患。


交房房屋验收的注意事项


2.   验水电


首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水管、电线后期都要更换,所以有时候这些内容倒不是关键的,但如果您不打算更换水管、电线的话,那么这些东西就必须认真验收了。

验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5mm²,空调线更应达到4 mm²,否则使用空调时,容易过热变软。


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3. 验防水


这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。


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4.  验管道


这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。

还有一种情况,就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打折扣了。为什么排污管需要这种弯头?因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马;而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有发展商认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量。

 

交房房屋验收的注意事项


5. 验地平


验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。

这里介绍一个简便易行的方法。去五金店买一条小的透明水管,长度力20m左右,注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2cm左右是正常的,3cm是可以接受的范围;超出这个范围,您就得注意了。


交房房屋验收的注意事项


6. 验层高


如果您的合同有这—条款。那么您就应该测量一下楼的层高。方法很简单,把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说,层高2.65m左右是可接受的范围;如果低于2.6m,就得考虑了,这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。  

做矮层高对于发展商来说,是一种非常有效的节约成本的方法。①减少总承重,这样基础部分的成本就可以节约一部分。②虽然每层只减了10cm左右,但是总体算起来,成本节约也是很多的,尤其对于成片开发的住宅区。③在一定的高度中,降低层高可以建设更多的层数。


交房房屋验收的注意事项


7.  验门窗


这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然一样,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进。


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8.  其他项目

事实上,除了上述项目外,其他验收都需要有比较专业的知识才行。可能的话,您不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋。除此之外,您只能依靠质检部门了。


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九木动态 / News
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发布时间: 2020 - 07 - 27
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全方位从手繪概念到設計落地。激发你的設計欲望,丰富你的灵感来源,梳理你的知识体系,完善你的設計思路……带给你的變化不止一點點。花艺手繪設計专项提升課!開启你的学习之旅.欢迎大家来试听課!室内设计培训学校名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852                 魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
发布时间: 2020 - 07 - 20
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因为每个人的学习能力不一样,学习动机也不一样,所以说任何技能,普遍意义上来讲,专业性越高的,越难学,当然学出来含金量也越高。至于前景如何,大家都有感触,最近几年的装修行业是如火如荼,而且在中国目前这个大环境下,室内设计还是属于朝阳行业。   对于入门者来说,要学好室内设计就必须打下良好的知识基础,具有一定的理论作铺垫,设计时,还应充分考虑设计的实用性、美观性、经济性、整体性,同时要多观察多实践。    室内设计初学者应该在平时了解更多的理论知识,同时做到理论与实践相结合,设计时从多方面进行考虑,以辅助设计。学好室内设计不能忽视实用性。室内设计并不是纯粹的艺术,因此在设计时必须考虑到实用性的问题。   要做到实用性,必须学一下关于人体工程学的知识,特别是关于常用家具的尺寸设计, 同时,必须对材料工艺有深刻了解,平时可多看关于材料工艺的知识,多观察多实践,多逛逛建材城,观察的时候结合所学过的知识进行分析。    还要注重设计的美观。要想设计出美观和谐的作品,你必须学关于手绘的基础知识。手绘是做好室内设计的敲门砖。   室内设计师还要有整体的思维,具有一定的宏观掌控能力。室内设计必须从大处着手,要高起点,具有全局的观念。同时,注重细节,整体是有部分组成,没有做好各部分的工作,当然也就谈不上形成好的整体。因此,必须做到整体与部分的统一。    还要兼顾经济性。室内设计还要考虑到设计成本的问题。作为一个优秀设计师,必须有足够的统筹能力,懂的怎么用最低成本设计出最好的作品。要做到这点,不仅要熟悉设计材料价格,还要有好的整合能力,平时可多观察别人是怎么运用材料的。   湖南九木设计教育,专业的室内设计培训机构,理论结合工...
发布时间: 2020 - 07 - 17
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九木设计手绘特训营,是湖南手绘教育培训的开创者,手绘艺术设计的基地,九木设计手绘特训营,专注于培养行业优秀艺术设计人才,致力于成为国内优秀一线技能人才设计师,立足湖南,相伴湖南,服务中国。名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852                魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
发布时间: 2020 - 07 - 15
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九木设计教育量房实践实践地址:怡和山庄5栋301实践内容:量房➕ 方案实践班级:20299班名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852                 魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
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