九木装饰施工现场管理规范
一、总则
为了确保施工安全、确保文明施工、确保施工质量,从而使客户对施工现场满意,特制订本规范。
二、材料与物件码放
1、材料要分类码放,同种材料、同一属性材料要归类整齐放置,相互间易污染的材料要分开放置,易燃危险物品在少有人走动的安全处单独放置。材料要整整齐齐地放置。如发现油漆、涂料与板材混放,罚组长20元/次。
2、材料码放不能改变材料的物化性质,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的变形,不能造成安全隐患,不能造成包装损坏。
① 如发现磁砖放在沙、水泥上面,罚组长20元/次;
② 如发现水泥、沙混放,罚组长20元/次;
③ 如发现已开油漆、涂料、白乳胶桶放在板材上面,罚组长20元/次;
④ 如发现用完的水泥袋、磁砖空盒没有打捆、整齐码放,罚泥工组长20元/次。
3、板材(大芯板、十二夹板、九夹板、五夹板、三夹板、石膏板)要码放在客厅,板与板之间要密实,可平放或侧放。平放要垫平,要垫三根木枕,板材边距木枕以0.5m为宜,自重大和承重大的板材(如大芯板)放在下面,自重轻和承重能力小的板材(三夹板、石膏板)放在上面。侧放的角度应≥75度,其他注意事项同平放。板材放置的最高高限为1.6m。线条码放在墙上的三角架上,三角架应牢固。
① 如发现同类材料放在两处以上的,罚组长20元/次;
② 如发现木方放在厨房、卫生间、阳台上,罚木工组长20元/次;
4、水泥、沙、地砖、墙砖等应放在无水、人少走动的地方,如发现放在厨房、卫生间、阳台上,罚组长50元/次。
5、白乳胶、万能胶、油漆、墙漆(含已开桶的)单独放在一卧室内,无阳光直射、无火源、少有人走动。如发现同类材料放在两处以上,罚组长20元/次;腻子粉应放在另一卧室,如发现放在客厅里,罚组长20元/次。
6、五金配件统一码放在五金配件箱内,每款用单独的袋子装好。洁具、锁具、拉手、灯具等客户的物品必须用包装袋装好码放在卧室,如发现明放、露放、乱放,罚组长20元/次。
7、木地板码放在客厅,为了方便墙面施工,可离墙0.8—1.0m。如发现零星木地板乱放,罚组长20元/次。
8、材料码放位置选择在没有装修项目的地方,不要靠近窗户,不要靠近水源,不要放置在可能产生坠落伤人的位置,要防止材料被盗与丢失,为了方便墙面施工,可离墙0.8—1.0m。如发现阳台板、阳台扶手上面放任何东西(含鞋子、毛巾、茶杯、工具等),罚组长50元/次。
9、材料因使用等原因搬动后,应马上整齐复原,剩余材料要立即归类放置,半成品、成品(抽屉、柜门、房门等)也要分类整齐码放,违者罚组长20元/次。
10、施工工具应放置在工具箱内,用后马上复原放置。施工台应放置客厅的中央,且与墙平行,如发现工具放置在成品、半成品(柜体内、柜台上),罚组长20元/次。
11、客户自购材料应有组长交接手续,并放在指定位置,遗失由组长赔偿,并罚20元/次。
12、污染大的湿工作(切割瓷砖、磨刀等)应在阳台上作业。搅拌水泥规定在阳台、餐厅上作业(建议自备铁皮子专用搅拌),如发现违反罚组长20元/次。
13、垃圾用编织袋好,每天清扫两次,清运一次,如发现违反罚组长20元/次。
14、非工作时穿的衣服、鞋子用袋子装好,且应靠墙放置,并注意洗脸用的毛巾、喝水用具应分类放在同一指定的位置,摆放整齐,不能看到其他与施工无关的物品,如发现没有袋子装好的衣服、鞋子,罚组长20元/次。
15、凡客户柜体、抽屉内,无论是否完工,都不能放置除客户自购物品以外的任何物品,如发现异物罚组长20元/次。
三、现场保护
1、进场下水口的保护:用废大芯板,下钉2*4的木方插入排水管口。
2、蹲便器的保护:用一块蹲便器外围大小的三夹板照内围形状挖空置于蹲便器上,为防止磨伤釉面,中间要垫一层防潮膜。
3、上下工序实行质量验收制度,现场保护的责任要具体到人,防止下道工序对上道工序的破坏、损伤,如发现现场保护未具体到人,罚组长20元/次。
4、木工饰面做好后要防止碰伤、划痕、变形。在有大件进出和其他有可能碰伤情形,要用夹板包裹已好的饰面部位,电视机柜、写字台、窗台等水平饰面部位,要防止人踩,防止尖锐物品和重物的破坏,要用厚纸皮保护。柜门和房间门要完全水平或垂直放置时,底部要垫木方架空,以防变形。
① 如发现拼角处未用三夹板保护,罚组长20元/次;
② 如发现在水平饰面板上放任何物品,罚组长20元/次;
③ 如确需要站在水平饰面板上作业的,必须穿软底拖鞋、袜子或赤脚,违者罚木工组长50元/次。
5、油漆进场施工,先要保护好五金配件和其他有可能污染的部分(如防盗窃门、塑钢门、铝合金、窗、玻璃),油漆半成品和成品,在其他施工对其有不良影响时,要用报纸包裹好,周边整齐用纸胶带贴好。在油漆工进场,如发现五金保护未到位就去做别的工作,罚油漆组长20元/次。
6、铺贴地砖前,对地砖的表面要上蜡保护。铺贴时的表面异物要及时清理干净,铺贴后48小时防止踩动,最后用夹板保护。若用瓷砖包装纸保护时,须去掉包装纸上的钉针。并保持地面无水,否则容易引起污水渗透到砖里而变色。
① 如发现客厅、餐厅地砖未打蜡保护的,罚泥工组长20元/次;
② 如贴完后地砖未用彩条布保护的,罚泥工组长20元/次。
7、铺木地板时,施工员工要穿软底拖鞋,且鞋底要干净。安装过程中,禁止用铁锤敲击木地板,并保证木地板缝隙里无杂物,铺好后所有进出人员同样要穿软底干净拖鞋,梯子脚要软布包裹,防止任何尖物、重物接触木地板。
① 如发现非软底拖鞋、赤脚,罚组长50元/次;
② 如发现梯了未用软布包裹,罚组长20元/次;
③ 如发现在木地板上面放置东西,罚组长20元/次;
④ 如发现木地板缝隙有杂物者,罚组长20元/次。
8、柜内玻音软片,施工人员要用防潮膜进行保护,否则罚组长50元/次。
9、开关插座、大小灯具、电器等,安装好后要及时密封包裹,用纸胶带封好,严禁施工员工使用电器(如热水器、空调、浴霸)。非公司安装的成品(如防盗门、塑钢门、水表等)也应同样保护好。
① 如发现使用空调、热水器、淋浴房、浴缸、座便器、浴霸者,罚组长200元/次;
② 如发现开关插座、壁灯、垂杆灯、吊灯、热水器、空调等未保护的,罚组长20元/次;
③ 如发现防盗门、塑钢门、水表等未保护的,罚组长20元/次。
10、卫生洁具、龙头、厨房用具调试好后用包装袋或布保护好,严禁施工员工使用,经业主和项目经理批准,施工员工可使用副卫的蹲厕和一个冷水龙头。如发现使用副卫蹲厕及冷水龙头以外的东西,罚组长20元/次。
11、在工地验收前,灯具、洁具、龙头、五金配件的包装要集中放置,不能损坏、丢失,以防止业主退货。其使用说明书、保修卡要交给业主。
四、现场管理
1、垃圾清理一定要及时,每天至少二次,加班再晚也得在收工前进行,集中产生的垃圾要及时清理。做到清理后地面无灰尘、见硬底,所有垃圾装入编织袋,并搬到指定地点,如发现有前天的垃圾痕迹,罚组长20元/次。
2、墙面涂料打磨后,须在当天将顶面、墙面、家具、地面的灰尘清理干净,如发现墙面打磨后,未将顶面、墙面、家具、地面的灰尘清理干净,罚油漆组长50元/次。
3、在做油漆前,要彻底清理好现场粉尘,在条件允许时地面洒水,控制现场空气中的灰尘与湿度,如地面有积灰,结构内外有灰尘,罚油漆组长20元/次。
4、在墙面和油漆打磨结束后,要彻底清理地面及柜底下的卫生,才开始铺设木地板基层,在铺设木地板前,彻底清理好木地板基层,如发现基层有异物或灰尘,必须返工,且罚组长20元/次。
5、已施工的家具、装饰立面、窗台等部位,每天必须用抹布清洁,做到手摸无明显灰尘,每天在下班时清理干净,如有灰尘,罚组长20元/次。
五、安全施工
1、每个工地必须配备一个灭火器,如无灭火器,由公司配制。
2、工地严禁吸烟,每发现一个烟蒂,罚组长50元/次;现场吸烟一次,吸烟者罚款100元/次,在现场施工人员每人20元/次,项目经理罚20元。
3、工地严禁烧火、用电取暖、用电热得快烧水,油漆等易燃物要远离火源,电焊现场工作时应有专人看护 ,发现电热得快一个,罚组长50元/次。
4、工地施工前,配电箱一定要有漏电保护装置,否则,不得动工,施工中拆移电线、改装线路、搭接电器设施,必须由持证电工负责,其他人不得擅动,所有用品不得挂在电线上。施工时用的地面临时线须用电缆线,电动工具操作时一定要用插头,如临时用线非电缆线或未用插头使用电动工具或照明,罚组长100元/次。
5、严禁穿拖鞋、高跟鞋上岗,严禁长发者、披发者、戴手套者操作机械设备,如发现下班时未关闭水电总阀,罚组长50元/次。
6、电动设备使用前必须进行安全检查,看气泵压力表是否正常,锯机锯片是否松动,使用射钉枪试枪时枪内是否有钉,严禁对人射击。如发现对人射击罚款100元/次,并承担一切后果。
7、严禁把东西放置在窗台、阳台墙上,严禁从窗口往外丢东西,如发现将瓷砖、木料、工具、皮鞋、毛巾放在阳台栏杆上,罚组长100元/次;如在窗口作业,楼下未设置隔离栅,并未派专人值班,罚组长100元/次。
8、施工中采用的梯子、高凳要牢固,人字梯的两凳腿必须绑扎拉绳。吊顶作业时,如垫高使用梯子和高凳,罚组长50元/次。
9、小孩和无关人员不得滞留工地,新员工未进行安全教育而进场施工者,一经发现罚组长100元/次,罚项目经理50元/次。
10、如走边≥600宽的吊顶,长度大于1米,≥2KG的吊灯未用合格膨胀螺丝固定,罚组长100元/次。
11、操作台未用双线带开关电源插座,罚组长50元/次;操作台应就材使用,梯子应重复使用。
12、未经有关部门的批准,擅自改动房屋的结构、移动煤气、烟道、液化气管道等,破坏横梁、楼板的水泥保护层,罚组长500元/次,罚项目经理200元/次。
13、如玻璃安装松动、摇动等不安全因素而未及时发现处理,罚组长100元/次。
14、施工现场凡有带钉子的木料,未把钉子起掉或把钉子打弯,罚组长50元/次。
六、文明施工
1、工地施工员工必须文明施工,要遵守社会公德,遵守公司各项管理规定和规范,坚决远离违法犯罪活动,如发现赌博、偷窃、打架斗殴、骂客户,公司将当事人开除出公司,并罚组长50元/次。
2、施工员工必须服从上司的领导,对同事讲究平等协作。
3、施工员工衣着干净整齐,形象亲切可靠,不奇装异服,不着外公司制服,有公司制服不穿的将由公司代购,代购款将从其工资中扣除。
4、换穿的衣服、鞋要用塑料袋包好,集中挂置,茶杯放在不影响成品或危及安全施工的地方,否则罚组长20元/次。
5、施工时不扰民,水路远程抄表、可视电话线、总配电箱移动需服从物业公司的规定,如未按物业公司规定擅自移动造成的损失,由组长承担,并罚100元/次。
6、施工时禁止在施工现场生活,包括做饭、烧水、吃饭、大便、洗衣、晾衣、睡觉(午休除外)、娱乐、吃零食(包括槟榔、瓜子、口香糖),也不得让无关人员带小孩进入工地,未经公司总经理亲笔签发的许可证而居住在工地时,罚组长20元/次。
7、施工用电要遵守国家规范,要节约用电,关掉不必要的电灯,未工作时间发现使用电器、电灯,罚组长20元/次。
8、施工用水不得有积水,如将水沾湿木材、木制品、电器等,令当事人赔偿一切损失,并罚组长20元/次。
9、处处为业主着想,诚心为业主提供力所能及的服务,友善对待业主投诉,让客户100%满意。如对业主不理睬,转而责备客户,对当事人给予警告处分,并罚组长20元/次。
10、私接项目,私接工程,做有损公司利益的事,讲有损于公司的话,一经发现按《员工手册》处理。
11、进入工地的员工要树立下道工序的员工即客户的观念,让内部客户100%满意。
① 油漆工对木工投诉,经项目经理确认为有效投诉的,对木工组长罚款50元;
② 泥工对水电工投诉,经项目经理确认为有效投诉的,对水电组长罚款50元;
③ 木工对水电工投诉,经项目经理确认为有效投诉的,对水电组长罚款50元。
12、油漆工在涂装油漆、打磨时须戴口罩,如未戴口罩,将由公司为其代购口罩,代购款从其工资中扣除。
七、公司标识
1、施工外围标识:即让装修环境外的人们看到的标识,有横幅或贴在窗上的字幅。
2、门口标识:装修环境内外过渡处的门口标识,在做好保护的防盗门上贴上施工扰邻敬请原谅的VI标识,如门外不能贴或被撕掉,就贴在室内,如开工三天内未贴的,罚组长20元/次。
3、施工现场标识:装修环境内的企业标识,做好工程标牌, 并放在客厅、餐厅内,如发现放在其它位置,罚组长20元/次。
八、实施办法:
1、以工程部每月二次工地例行检查和人资部每月20%工地抽查时执行。
2、项目经理每次上工地时执行。
3、以上各项如在该工地发生第二次相同违规,应处以组长10倍的罚款;
4、如公司例行工地检查时或人资部例行抽查时,发现单项违规一次,按单项违规进行罚款外,项目经理按《项目经理制》进行处理。
5、因现场管理引起的投诉(包括包括客户投诉和公司内部员工投诉),第一次通报批评并罚款200元,第二次开除。
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