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2019 - 04 - 16
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2019年4月湖南九木设计教育十九期设计分享大会及颁奖典礼我们邀请到了“雅筑装饰集团-行业资深设计师-何涛何老师”在九木教育的设计分享。A、行业的发展趋势:1、萌芽期2、成熟期3、衰退期从刀耕火种游击队--设计工作室 纯设计/清包--半包 装修公司--全包 装修公司---最后到整装 装修公司的一个发展形式。B、室内设计师的就业问题:1、专业知识(建筑原理+室内设计原理)2、设计表达(手绘+软件应用...
2019 - 04 - 01
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2019年九木教育4月开班通知1、CAD下午班于4月8日开新班啦! 2点到5点上课,还有少量名额预定中!2、半年制室内设计班,一年制金牌室内设计班于4月8日开新班啦,请提前报名预留名额3、4月份软装班火爆报名中,小班授课,名额有限。4、两年制室内设计总监班火热招生中!!!5、720云一对一授课,随到随学!            ...
2019 - 04 - 01
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18269班CAD班地点:创智园工地现场安装中时间:3月31日授课老师:九木杨程老师名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852      魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训...
2019 - 03 - 30
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19276班空间写生集地点:梅溪湖湿地公园时间:3月29日授课老师:九木印偉老师九木设计教育之(艺术人印偉老师)与九木学员之间的学术交流名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852      魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:12266528...
2019 - 03 - 29
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第一步,做好心理准备。兴趣是最好的老师,最需要的是孜孜不倦的学习热忱。同时还需要你具备对行业的敬畏之心,永远相信山外有山、人外有人。初学室内设计,调整好学习心态。学习室内设计并不简单,而且每个人学习天赋并不一样。还有学室内要清楚,毕竟室内设计是一个很大的学科,需要学的知识点非常之多,切记不能太过于浮躁,一步一个脚印走稳了,才能学得更加踏实。长沙室内设计培训学校第二步,提高自我美学修养。锻炼自己的审...
2019 - 03 - 27
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18265班工地实践地点:创智园工地录音室,影音室工地进度跟进。我们学习了声音处理工艺。办公环境的设计方向。工地接近尾声,正启动软装布置。时间:3月26日授课老师:九木杨程老师九木设计教育之(杨程老师)与CAD班学员的学术交流名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852      魏老师:0...
2019 - 03 - 26
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在高科技盛行的时代,好多设计师已经毅然决然的“投奔”了小小的鼠标。虽然我们都必须承认,一些高科技设计工具的出现确实给设计带来了很多的便利,但是设计师们只顾着盲目的寻求捷径,却忽视了手绘,事实上,手绘可以可以把创意表现的更细腻生动,你可以随心所欲的表现你的创意,这是电脑绘图所无法比拟的。我们有必要在这里为广大设计师们强调一下手绘的重要性。     手绘图表现是设计师艺术...
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2019年4月湖南九木设计教育十九期设计分享大会及颁奖典礼我们邀请到了“雅筑装饰集团-行业资深设计师-何涛何老师”在九木教育的设计分享。A、行业的发展趋势:1、萌芽期2、成熟期3、衰退期从刀耕火种游击队--设计工作室 纯设计/清包--半包 装修公司--全包 装修公司---最后到整装 装修公司的一个发展形式。B、室内设计师的就业问题:1、专业知识(建筑原理+室内设计原理)2、设计表达(手绘+软件应用)3、良好的人个素质(知识面)4、良好的表达和沟通能力C、谈单的经验分享:1、调动客户的积极性(寻找共通点)2、察言观色(学会听,抓住信息)3、投其所好(讲故事,讲案例,建立信任感)4、引导铺垫一分耕耘才会有一分收获,对于九木的学生来说无疑是一场纯干货的分享!给同学们带来一些设计上的收获,以及以后就业选择的把控!
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2019年九木教育4月开班通知1、CAD下午班于4月8日开新班啦! 2点到5点上课,还有少量名额预定中!2、半年制室内设计班,一年制金牌室内设计班于4月8日开新班啦,请提前报名预留名额3、4月份软装班火爆报名中,小班授课,名额有限。4、两年制室内设计总监班火热招生中!!!5、720云一对一授课,随到随学!                                                                                      请报名了的学员做好上课准备,还在咨询等待的学员抓紧时间办理入学名额有限 赶紧行动吧www.hn9mu.com报名热线:15387487149地址:长沙雨花区香樟路云集大厦11楼
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18269班CAD班地点:创智园工地现场安装中时间:3月31日授课老师:九木杨程老师名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852      魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
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19276班空间写生集地点:梅溪湖湿地公园时间:3月29日授课老师:九木印偉老师九木设计教育之(艺术人印偉老师)与九木学员之间的学术交流名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852      魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
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第一步,做好心理准备。兴趣是最好的老师,最需要的是孜孜不倦的学习热忱。同时还需要你具备对行业的敬畏之心,永远相信山外有山、人外有人。初学室内设计,调整好学习心态。学习室内设计并不简单,而且每个人学习天赋并不一样。还有学室内要清楚,毕竟室内设计是一个很大的学科,需要学的知识点非常之多,切记不能太过于浮躁,一步一个脚印走稳了,才能学得更加踏实。长沙室内设计培训学校第二步,提高自我美学修养。锻炼自己的审美和构成,包括平面构成、立体构成、色彩构成等。现在的业主,很多都会考验设计师的色彩搭配能力,因为装修再豪华,如果搭配不好,也是堆砌,可别在这上面可就吃了大亏了。提高美学修养,这除了依靠的是天生对色彩的敏感之外,更重要的是后天通过不断地欣赏并且分析好的作品,我们的审美观也会被美丽的事物同化,时间久了,自然会养成一双发现美的眼睛。第三步,掌握室内设计必备软件室内设计常用软件包括CAD、3DMAX、PS,草图大师等(从事室内行业必备技能)。对于软件的学习,建议有条件者,可以报班学习,毕竟跟着老师学习好的绘图技巧,养成好的绘图习惯,在后期的工作中会节省好多的时间哦。九木教育培训中心第四步,熟悉施工工艺。包括了木工、泥水、给排水、电工、油漆等等的基础知识,简单的工程预算。如果你连这个都不了解,那么即使你签了单了,也只能被工长牵着鼻子走。室内设计包括心理学、逻辑、预算学等,做为一名合格的室内设计师,上述知识是必须要掌握的硬性基础知识。1、居民的室内设计市场是非常大的一个蛋糕,我国人口基数大,伴随着城镇化的进程,人们对生活水平的要求也越来越高,室内设计永远都是一个难以避免的话题。2、在我国城镇化不断发展进程中,我国的人年均收入也在不断的提升,有了钱,自然也会追求高质量生活,对居住环境的要求也逐渐提升,人们更愿意在居住环境上增加更多的投资,这也就为我们的室内设计行业带来了不断的动力。3、设计的本质...
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发布时间: 2019 - 03 - 27
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18265班工地实践地点:创智园工地录音室,影音室工地进度跟进。我们学习了声音处理工艺。办公环境的设计方向。工地接近尾声,正启动软装布置。时间:3月26日授课老师:九木杨程老师九木设计教育之(杨程老师)与CAD班学员的学术交流名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852      魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
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发布时间: 2019 - 03 - 26
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在高科技盛行的时代,好多设计师已经毅然决然的“投奔”了小小的鼠标。虽然我们都必须承认,一些高科技设计工具的出现确实给设计带来了很多的便利,但是设计师们只顾着盲目的寻求捷径,却忽视了手绘,事实上,手绘可以可以把创意表现的更细腻生动,你可以随心所欲的表现你的创意,这是电脑绘图所无法比拟的。我们有必要在这里为广大设计师们强调一下手绘的重要性。     手绘图表现是设计师艺术素养和表现技巧的综合体现,它以自身的魅力、强烈的感染力向人们传达设计的思想、理念、以及情感,手绘的最终目的是通过熟练的表现技巧,来表达设计者的创作思想。手绘图就是在方案设计中我们常说的草图,可以分为“刻意草图”和“随意草图”,这一概念由深圳周际先生提出。长沙九木设计教育培训一、刻意草图     刻意草图是为表现而画,就像是绘画创作,注重的是画面效果,而不是设计效果。这是设计师画草图的表现阶段。但是这仅仅是设计师掌握手绘图的初级阶段。二、随意草图     所谓“随意”,表达的是设计师瞬间的灵感,草图是一个记录设计的过程,虽然不是设计的最终目的,但设计师要成功设计出一个有价值的作品是离不开草图的。名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852           魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)

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总校地址:湖南省长沙市香樟路255号云集国

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材东三区2栋2楼

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公司总机:0731-8482-2319 

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造价预算容易遗漏的100项

日期: 2018-03-22
作者:
4

1 在平屋面保温屋面中排汽孔   
2 楼梯栏杆中的预埋铁件  
 
3 油漆、涂料施工用脚手架  
 
4 预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装  
 
5 钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)  
 
6 户内管道安装的吹扫容易遗漏  
 
7 室外管道安装的超高费  
 
8 角钢的制作安装及其主材费用  
 
9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏  
 
10 外运土的人工系数忘记乘  
 
11 电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度  
 
12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏  
 
13 给排水上管道安装清单中套管容易漏  
 
14 风管穿墙的封堵  
 
15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。  
 
16、设备安装吊装机具摊消。 

17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。 
18、安装部分:高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
 
19、屋脊线、盖板!主要是零星部件! 

20、一些零星的、小型构件砼容易漏算; 
21、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝;
 
22、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁;23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐;  
 
24、通风管道安装的帆布接口;  
 
25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。  
 
26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目 

27、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外,没别的办法。   
28、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊!  
 
29、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝;  
 
30、构造柱的突出部分;  
 
31、预制板间的现浇带;  
 
32、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。 

33、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。 
34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。   
35、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。 

36、措施项目费用的大体积砼的测温费。 
37、土建工程为二装的预留预埋件。
 
38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。
 
39、暖通工程中容易遗留的项目:
 
1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温;
 
2)设备本体与管道连接中的法兰;  
 
3)屋面水系统管道中的土建支墩;  
 
4)末端设备采用的减振措施。 

40、合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。 
41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管,按清单是应该计算,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同),再计算就重复了。 

42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线易漏算。 
43、土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。 
44、土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦。
 
45、土方类别及运距;
 
46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%;  
 
47、构造柱圈过梁模板砼计算; 

48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度; 
49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整;
 
50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等;
 
51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加;
 
52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整;  
 
53、电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式。 54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。
 
55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中?(按各地情况)。 

56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目,进入直接工程费。   
57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。 

58、装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。   
59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉
 
60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管
 
61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网
 
62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。 

63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。 
64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓;  
 
65、框架柱部分的砌体加固; 

66、基础满堂脚手架 
67、梁板墙增加的单项脚手架 
68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。 
69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。   
70、加气块墙面处理。
 
71、以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。
 
72、管道与自控专业接口部分,取源部件可能会出现多算  
 
73、脚手架的搭拆容易漏项 

74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘   
75、楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。
 
76、防水材料附加层厚度的调整。
 
77、散水的油膏灌缝  
 
78、楼梯预埋件;
 
79、卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题哦);  
 
80、地下室工程中的照明费用;
 
81、女儿墙变形缝的沥青麻丝 

82、预埋铁件 
83、出屋面烟囱   
84、阳台处的雨水管  
 
85、清单投标报价中,预制构件以个计价时,预制构件上的预埋铁件 86、回填土中的挖土和运土; 

87、挖土(挖槽或挖坑)中的运土; 
88、基础垫层;  
 
89、木制作的油漆;  
 
90、砖基础防潮层  
 
91、土方人工清底时的难度系数;
 
92、室外工艺管道安装时的脚手架费用;  
 
93、钢结构焊接的无损检测费用;  
 
94、工艺管线的穿墙套管封堵;  
 
95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。  
 
96、人工费调整。
 
97、基础大放脚顶面防腐。
 
98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。
 
99、门窗中的油漆及五金。
 
100、安装工程中的主材价格。

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发布时间: 2019 - 03 - 26
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在高科技盛行的时代,好多设计师已经毅然决然的“投奔”了小小的鼠标。虽然我们都必须承认,一些高科技设计工具的出现确实给设计带来了很多的便利,但是设计师们只顾着盲目的寻求捷径,却忽视了手绘,事实上,手绘可以可以把创意表现的更细腻生动,你可以随心所欲的表现你的创意,这是电脑绘图所无法比拟的。我们有必要在这里为广大设计师们强调一下手绘的重要性。     手绘图表现是设计师艺术素养和表现技巧的综合体现,它以自身的魅力、强烈的感染力向人们传达设计的思想、理念、以及情感,手绘的最终目的是通过熟练的表现技巧,来表达设计者的创作思想。手绘图就是在方案设计中我们常说的草图,可以分为“刻意草图”和“随意草图”,这一概念由深圳周际先生提出。长沙九木设计教育培训一、刻意草图     刻意草图是为表现而画,就像是绘画创作,注重的是画面效果,而不是设计效果。这是设计师画草图的表现阶段。但是这仅仅是设计师掌握手绘图的初级阶段。二、随意草图     所谓“随意”,表达的是设计师瞬间的灵感,草图是一个记录设计的过程,虽然不是设计的最终目的,但设计师要成功设计出一个有价值的作品是离不开草图的。名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852           魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
发布时间: 2019 - 03 - 25
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2019年九木教育开班通知1、半年制室内设计班,一年制金牌室内设计班于3月25日(今天)开新班啦,还有少量名额预定中!  随到随学2、3D效果图于3月26日(周二)下午18:30开班啦! 请大家提前半小时办理入学手续 3、手绘班,工装班于3月28日开新班啦!下一个班名额预定中4、3月份软装班火爆报名中,小班授课,名额有限。5、两年制室内设计总监班火热招生中!!!6、720云一对一授课,随到随学!                                                                                             请报名了的学员做好上课准备,还在咨询等待的学员抓紧时间办理入学名额有限 赶紧行动吧www.hn9mu.com报名热线:15387487149地址:长沙雨花区香樟路云集大厦11楼
发布时间: 2019 - 03 - 22
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18269室内手绘设计班地点:特立公园之室外建筑透视空间表现写生剪影时间:3月15日授课老师:九木印偉老师九木设计教育之(艺术人印偉老师)与九木学员的学术交流 名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852           魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
发布时间: 2019 - 03 - 21
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18269班工地实践地点:马栏山创智园工地实践(隔音墙体施工工艺,玻璃隔墙安装工艺,地面隔音处理等)时间:3月13日授课老师:九木杨程老师九木设计教育之(设计总监杨程老师)与(九木学员的学术交流)名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852      魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
发布时间: 2019 - 03 - 21
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19276班手绘写生地点:五江天街  理论与实践相结合时间:3月20日授课老师:九木印偉老师九木设计教育之(艺术人印偉老师)与手绘班学员交流名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852      魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
发布时间: 2019 - 03 - 20
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2019年九木教育开班通知1、3D效果图开班时间3月26日(周二)下午18:30 请大家提前半小时办理入学手续               2. CAD开班时间 3月21日 (周四) 下午19:00 请大家提前半小时办理入学手续3、半年制室内设计班于3月20日开课啦。下一个班名额预定中4、一年制金牌室内设计班3月20日开新班啦!下一个班名额预定中 5、3月份软装班火爆报名中,小班授课,名额有限。6、两年制室内设计总监班火热招生中!!!7、720云一对一授课,随到随学 .    零基础学室内设计                                                                                              请报名了的学员做好上课准备,还在咨询等待的学员抓紧时间办理入学 名额有限 赶紧行动吧www.hn9mu.com报名热线:15387487149地址:长沙雨花区香樟路云集大厦11楼
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