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2019 - 06 - 14
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19280,19283班手绘 软装班,整体软装设计陈设实训地点:布艺人软装馆时间:6月14日授课老师:九木印偉老师名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852                魏老师:0731-84822319  15387487149在...
2019 - 06 - 13
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18269班现场讲解工装设计要点以及材料用法。各种特色材料的运用地点:海盗船网吧工地实践时间:6月13日授课老师:九木杨程老师名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852                 魏老师:0731-84822319  ...
2019 - 06 - 12
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19276班工地实践地点:湖南印美装饰公司时间:6月5日授课老师:九木杨老师名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852               魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874 ...
2019 - 06 - 12
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19276班工地实践,学习工艺以及材料地点:和美星城工地参观,新中式时间:6月5日授课老师:九木杨老师名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852               魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1...
2019 - 06 - 03
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人性化是家最贴合的形容词,它需要设计师非常用心去设计每一个细节,为不同居者设想不同的生活场景,考虑不同的生活习惯。那么想要装一个“住起来舒适”的家,需要扣哪些设计细节呢?玄关1、玄关装感应灯,回家自动亮,不用摸黑开灯。2、鞋柜下方悬空10-20cm,经常穿的鞋子,塞进鞋柜下面的空间刚刚好,不会堆在外面乱七八糟。3、换鞋凳一定少不了,特别是家有老人和小孩。4、鞋子捂在柜子里不通风,可以把柜门做成百叶...
2019 - 05 - 30
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19280班手绘写生地点:清溪川.未凡软装馆时间:5月29日授课老师:九木印偉老师授课内容:软装设计班空间实战讲解九木设计教育之艺术人印偉老师与学员之间的学术交流名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852               魏老师:0731-8482...
2019 - 05 - 28
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2019年九木教育6月开班通知:1、半年制室内设计班于5月30日开新班啦,请提前报名预留名额!2、一年制金牌室内设计班于5月30日开新班啦,还有少量名额,请提前报名预留名额!3、CAD白天班于6月10日开新班啦!还有少量名额预定中!9:00上课!4、酷家乐班于6月5日(下周三) 开新班啦,小班制授课,请提前报名预留名额!          ...
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19276班工地实践,学习工艺以及材料地点:和美星城工地参观,新中式时间:6月5日授课老师:九木杨老师名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852               魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
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发布时间: 2019 - 06 - 03
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人性化是家最贴合的形容词,它需要设计师非常用心去设计每一个细节,为不同居者设想不同的生活场景,考虑不同的生活习惯。那么想要装一个“住起来舒适”的家,需要扣哪些设计细节呢?玄关1、玄关装感应灯,回家自动亮,不用摸黑开灯。2、鞋柜下方悬空10-20cm,经常穿的鞋子,塞进鞋柜下面的空间刚刚好,不会堆在外面乱七八糟。3、换鞋凳一定少不了,特别是家有老人和小孩。4、鞋子捂在柜子里不通风,可以把柜门做成百叶门,怕味道散出来,要么勤刷鞋,要么放一瓶香薰来遮掩下。5、鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。餐厅1、餐厅的位置一定要靠近厨房。2、餐边柜记得预留插座,放电饭煲和电热水壶、咖啡机等。3、餐厅面积小可以用卡座设计,节省空间又能增加储物。21、安装吊灯要注意位置,在餐桌的正中间。4、吊灯越低,就餐氛围越好,逯薇老师提到的高度是距离桌面65cm,飞墨君觉得70-90cm也是可以的。5、色温决定了餐厅的温馨程度,建议用3000k左右的色温。客厅1、装壁挂电视记得提前跟水电师傅说要埋管,用于穿线。2、客厅一般大小的,电视背景墙用乳胶漆或壁纸就行了,做整墙柜子太压抑,做石膏线或护墙板装饰又积灰。3、客厅买家具要特别注意尺寸,家具太大会显得很拥挤。4、沙发两侧预留插座,为手机充电;电视背景墙插座一定要留够,电视机、机顶盒、音响、路由器等,插座不够后期只能拉插线板。5、射灯不要太多,看着是美,但平时很少开。32、如果你不是一个勤快人,少在客厅做开放式的柜子。动线尺寸1、玄关柜通常要300-400mm的深度,再加上人下蹲需要600-800mm的空间,玄关通道要1.2米以上才适合装鞋柜。如果小于1.2米,可以用挂衣钩、挂衣杆,或是超薄鞋柜。2、走道标准尺寸:一个人走动600mm,两个人走动900-1200mm。也就是说家具和家具之间的通道要在600mm以上。3 、沙发到茶几300-400mm,沙发到电视...
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19280班手绘写生地点:清溪川.未凡软装馆时间:5月29日授课老师:九木印偉老师授课内容:软装设计班空间实战讲解九木设计教育之艺术人印偉老师与学员之间的学术交流名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852               魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
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发布时间: 2019 - 05 - 28
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2019年九木教育6月开班通知:1、半年制室内设计班于5月30日开新班啦,请提前报名预留名额!2、一年制金牌室内设计班于5月30日开新班啦,还有少量名额,请提前报名预留名额!3、CAD白天班于6月10日开新班啦!还有少量名额预定中!9:00上课!4、酷家乐班于6月5日(下周三) 开新班啦,小班制授课,请提前报名预留名额!                  5、5月份软装精品班已经报满,请提前报名预留6月份软装精品班名额,小班制授课,名额有限!6、两年制室内设计总监班火热招生中!!!7、720云一对一授课,随到随学!       请报名了的学员做好上课准备,还在咨询等待的学员抓紧时间办理入学,名额有限 赶紧行动吧!www.hn9mu.com报名热线:15387487149地址:长沙雨花区香樟路云集大厦11楼

服务热线 / Service Hotline

0731-84822339

总校地址:湖南省长沙市香樟路255号云集国

际大厦----(樟树屋)公交站

分校地址:长沙理工大学教学点,长沙高云建

材东三区2栋2楼

报名热线:134-6751-5852 

公司总机:0731-8482-2319 

在线QQ:122-6652-874 

造价预算容易遗漏的100项

日期: 2018-03-22
作者:
4

1 在平屋面保温屋面中排汽孔   
2 楼梯栏杆中的预埋铁件  
 
3 油漆、涂料施工用脚手架  
 
4 预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装  
 
5 钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)  
 
6 户内管道安装的吹扫容易遗漏  
 
7 室外管道安装的超高费  
 
8 角钢的制作安装及其主材费用  
 
9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏  
 
10 外运土的人工系数忘记乘  
 
11 电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度  
 
12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏  
 
13 给排水上管道安装清单中套管容易漏  
 
14 风管穿墙的封堵  
 
15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。  
 
16、设备安装吊装机具摊消。 

17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。 
18、安装部分:高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
 
19、屋脊线、盖板!主要是零星部件! 

20、一些零星的、小型构件砼容易漏算; 
21、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝;
 
22、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁;23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐;  
 
24、通风管道安装的帆布接口;  
 
25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。  
 
26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目 

27、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外,没别的办法。   
28、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊!  
 
29、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝;  
 
30、构造柱的突出部分;  
 
31、预制板间的现浇带;  
 
32、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。 

33、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。 
34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。   
35、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。 

36、措施项目费用的大体积砼的测温费。 
37、土建工程为二装的预留预埋件。
 
38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。
 
39、暖通工程中容易遗留的项目:
 
1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温;
 
2)设备本体与管道连接中的法兰;  
 
3)屋面水系统管道中的土建支墩;  
 
4)末端设备采用的减振措施。 

40、合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。 
41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管,按清单是应该计算,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同),再计算就重复了。 

42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线易漏算。 
43、土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。 
44、土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦。
 
45、土方类别及运距;
 
46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%;  
 
47、构造柱圈过梁模板砼计算; 

48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度; 
49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整;
 
50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等;
 
51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加;
 
52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整;  
 
53、电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式。 54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。
 
55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中?(按各地情况)。 

56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目,进入直接工程费。   
57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。 

58、装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。   
59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉
 
60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管
 
61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网
 
62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。 

63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。 
64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓;  
 
65、框架柱部分的砌体加固; 

66、基础满堂脚手架 
67、梁板墙增加的单项脚手架 
68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。 
69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。   
70、加气块墙面处理。
 
71、以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。
 
72、管道与自控专业接口部分,取源部件可能会出现多算  
 
73、脚手架的搭拆容易漏项 

74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘   
75、楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。
 
76、防水材料附加层厚度的调整。
 
77、散水的油膏灌缝  
 
78、楼梯预埋件;
 
79、卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题哦);  
 
80、地下室工程中的照明费用;
 
81、女儿墙变形缝的沥青麻丝 

82、预埋铁件 
83、出屋面烟囱   
84、阳台处的雨水管  
 
85、清单投标报价中,预制构件以个计价时,预制构件上的预埋铁件 86、回填土中的挖土和运土; 

87、挖土(挖槽或挖坑)中的运土; 
88、基础垫层;  
 
89、木制作的油漆;  
 
90、砖基础防潮层  
 
91、土方人工清底时的难度系数;
 
92、室外工艺管道安装时的脚手架费用;  
 
93、钢结构焊接的无损检测费用;  
 
94、工艺管线的穿墙套管封堵;  
 
95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。  
 
96、人工费调整。
 
97、基础大放脚顶面防腐。
 
98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。
 
99、门窗中的油漆及五金。
 
100、安装工程中的主材价格。

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发布时间: 2019 - 05 - 20
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据央视新闻报道,享誉世界的华裔建筑大师贝聿铭5月16日去世,享年102岁。贝聿铭著名作品包括香港中银大厦,法国卢浮宫的玻璃金字塔等。一代华人巨星就此陨落,享年102岁。贝聿铭:“对我来说,中国印记从未完全消失。现在我在美国住了七八十年,仍然觉得自己是中国人。不是很怪吗?我给了自己新的外表,但内心的一切早就存在了。”贝聿铭是一位美籍华人建筑师,1917年4月26日出生于中国广州,祖籍苏州,是苏州望族之后。他17岁高中毕业后,父亲本来希望他赴英国攻读经济学。但是当时的贝聿铭却对建筑设计产生了浓厚的兴趣。他最终选择了赴宾夕法尼亚大学攻读建筑,后转学麻省理工学院攻读建筑工程,27岁时在哈佛大学建筑研究所深造。从哈佛毕业后,贝聿铭开始了自己的建筑职业生涯。70多年来,这位建筑界的华裔奇才为世界带来了各种精彩绝伦的作品。包括卢浮宫的玻璃金字塔、肯尼迪图书馆、华盛顿国家艺术馆东馆、香港中国银行大厦和苏州博物馆等。贝聿铭的作品多以公共建筑和文教建筑为主,被归类为现代主义建筑,善用钢材、混凝土、玻璃与石材,追求建筑融合自然的空间观念。他的建筑作品散布全球,包括中国、法国、美国、德国、日本、澳大利亚、新加坡、加拿大、卢森堡、甚至远至卡塔尔。据粗略统计,贝聿铭设计的大型建筑在百项以上,获奖五十次以上。他在美国设计的近五十项大型建筑中就有二十四项获奖。贝聿铭1979年荣获了美国建筑学会金质奖章,美国建筑学会还把当年定为“贝聿铭年”。此外,他还于1981年获得法国建筑学金奖,1983年获得建筑界的诺贝尔奖——第五届普利兹克奖,1989年获得日本帝赏奖,并于1986年获得里根总统颁发的自由奖章等。                             ...
发布时间: 2019 - 05 - 17
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19276班cad班工地实践地点:万国城Y1栋101室量房时间:5月6日授课老师:九木龚老师九木设计教育之龚老师与学员之间的学术交流名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852               魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
发布时间: 2019 - 05 - 14
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2019年九木教育5月开班通知:1、半年制室内设计班于5月15日开新班啦,请提前报名预留名额!2、一年制金牌室内设计班于5月15日开新班啦,还有少量名额,请提前报名预留名额!3、岗前实训班于5月15日开新班啦!材料、工艺、预算、风水风格、谈单技巧等课程,名额有限,请提前报名预留名额!                                           4、3d班火爆报名中,请还在犹豫的同学抓紧时间报名预留名额!5、手绘班于5月15日开班啦,名额有限,请提前报名预留名额!6、5月20日软装精品班火爆报名中,小班授课,名额有限 !7、两年制室内设计总监班火热招生中!!!8、720云一对一授课,随到随学!       请报名了的学员做好上课准备,还在咨询等待的学员抓紧时间办理入学,名额有限 赶紧行动吧!www.hn9mu.com报名热线:15387487149地址:长沙雨花区香樟路云集大厦11楼
发布时间: 2019 - 05 - 14
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色彩的力量:色彩作为设计中的一重要因素,在物理以及心理上双重影响你想到客户的判断力,并在很大程度上能提升产品的商业价值,在不增加成本的前提下,改变色彩的设计,会增加15-30%的利润,这是色彩的力量。色彩学是研究色彩产生,接受及其应用规律的科学色彩的主观三属性包括:色相,饱和度,明度。色彩三属性配色是对立,相连,相生的关系。色彩的客观三属性包括:波长,纯度,亮度空间百搭色色技巧:配色三七分,善用亮点点缀,巧用白色及空间留白,同色系的深浅配,善用黄红蓝。空间五角色:主色、配色、背景色、装饰色、焦点色无彩色:低调,干净,利落------黑,白,深浅不同的灰色,金,银,咖啡以,褐棕色有彩色:红、橙、黄、绿、蓝、紫
发布时间: 2019 - 05 - 13
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19282班工地实践地点:荣盛花园1栋3001量房实践时间:2019年5月12日授课老师:九木杨程老师授课内容:量房实践,安装石膏线工艺,现场看师傅如何安装,所用材料。名称:九木设计培训中心咨询电话:彭老师:0731-84822339  13467515852      魏老师:0731-84822319  15387487149在线咨询QQ:1226652874  1006620556 九木教育培训中心官网:http://www.hn9mu.com学校地址:长沙雨花区香樟路云集国际大厦11楼(樟树屋站下车)
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